Appartement à louer, 90m², Saran

Description

Ambelha vous propose à la location ce superbe T4 neuf de 90 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il offre une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Sa pièce de vie lumineuse de 36 m², ouverte sur une terrasse de 16 m², ses trois chambres spacieuses ainsi que ses deux salles d'eau en font un bien idéal pour une famille ou un couple en quête de confort. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, Cap Saran), ce logement vous permettra de profiter pleinement de votre quotidien sans compromis. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Les charges incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien collectif de la chaudière. Le logement est également éligible à la fibre optique. Disponible à partir du 31 mai 2026. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires de 1 059 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 156 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1059 euros/mois. Provision sur charges 70 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 059 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 525.00 et 710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .