Appartement à louer, 45m², Saint-Orens-de-Gameville

Description

À louer, appartement 2 pièces meublé de 45 m², situé au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur avec congélateur), d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une machine à laver. Ainsi que de Wc séparés. Le séjour donne accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur calme et préservé. Confort supplémentaire : l'appartement dispose d'une climatisation réversible, assurant chauffage et rafraîchissement tout au long de l'année. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement, notamment l'École Nationale de l'Aviation Civile (Enac), le Cnes et Tbs. Disponible immédiatement. Dossier soumis à Garantie Loyers Impayés (Gli). Contactez-Nous sur Honoraires de 585 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 135 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 740 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 480 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685.00 euros et 928.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Raoux Immobilier : Alexandre Gallet Agent commercial (Entreprise individuelle)