Maison à vendre, 100m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

Maison mitoyenne 100m² 16710 Saint Yrieix Sur Charente Sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente, à proximité des commodités, des transports et des écoles, votre agence vous propose cette maison mitoyenne d'un côté offrant de belles possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un Wc indépendant, d'un séjour ainsi que d'une cuisine non équipée à aménager selon vos envies. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau et trois chambres dont une très grande permettant la création d'une suite parentale ou d'un espace bureau/dressing. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos agréable. Deux garages viennent compléter ce bien et apportent un réel confort au quotidien Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout, équipée d'une chaudière gaz de ville de moins de cinq ans et d'un tableau électrique récent. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, offrant un fort potentiel de valorisation. Réf 2794. Declic Immo 16 Dpe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Voisin Stephane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial Rsac N° 909 576 555 Ville du greffe : Angouleme Honoraires : 7 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 103 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 103 000 €