Appartement à vendre, 90m², Feyzin

Description

Emplacement Situé chemin des Figuières à Feyzin, au 2ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement T5 bénéficie d'un emplacement central, calme et privilégié. À proximité immédiate : commerces, marché, écoles, transports en commun et toutes commodités. Description du bien Appartement orienté Ouest de 90 m², comprenant : • Une entrée avec placard • Un séjour lumineux - Une cuisine séparée • Quatre chambres dont une suite parentale • Une salle de bain • Un Wc séparé • 2 celliers Balcon Chauffage collectif gaz Fenêtres double vitrage Pvc Copropriété • Copropriété entièrement réhabilitée, sécurisée et intimiste, insérée dans un parc paysager • 57 logements au total Année 1976 • Pas de procédure en cours • Charges annuelles estimées : 3500€ (eau froide/ eau chaude / chauffage et charges courantes comprises) Performances énergétiques • Dpe : C (78 kWh/m²/an) • Ges : C (16 kg CO?/m²/an) • Dépenses énergétiques estimées : entre 420 € et 610 €/an (sur la base des années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) • Date du Dpe : Référence du bien : Hp 530 - Ug 007672 - lot 14 Modalités de vente • Remise des offres jusqu'au 21 Mars 2026 à 14h00 • Mode de financement à préciser (simulation bancaire exigée) • Vente soumise à la priorité des locataires conformément à l'article L443-11 du Cch (logement social) Prix Le bien est proposé à 149 000 €, dont 5 000 € d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (3,35 % du prix de vente). Prix hors honoraires : 144 000 €. Ce tarif compétitif s'inscrit dans le cadre d'une vente de logement social, avec priorité aux profils éligibles conformément à l'article L443-11 du Code de la construction et de l'habitation. Contact Pour tout renseignement, demande de visite ou dépôt d'offre, merci de : Les offres sont à remettre au plus tard le 21 Mars 2026 à 14h00, accompagnées d'une simulation bancaire précisant votre mode de financement. Risques Informations disponibles sur :