Appartement à vendre, 79m², Rive-de-Gier

Description

Situé au 2nd étage d'une petite copropriété sécurisée, ce lumineux T3 de 79m² offre un hall desservant une cuisine, un séjour, deux grandes chambres, le tout donnant accès à un balcon de 10m² exposé Sud. Une salle d'eau entièrement refaite ainsi qu'un Wc indépendant. A ce bien s'ajoute une cave. Quelques travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir. Double vitrage. Chauffage et eau chaude collectif au gaz. Proche gare. Pas de procédure en cours. Copropriété de 26 lots : Lot 5 et 23 représentants : 79/1000° de la propriété au sol et des parties communes générales. Charges : 184€ par mois (chauffage, eau chaude, fonds de travaux..). Dpe : D : 172kWh/m²/an et D : 37kgCo2/m²/an. Contact : Anaïs Esser O6., agent commercial indépendant inscrit au Rsac de St Etienne n°. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :