Appartement à vendre, 58m², Genas

Description

Idéal résidence principale ou investissement locatif, cet appartement entièrement rénové se situe en plein centre de Genas, dans une petite copropriété calme. Il propose une configuration rare sur le secteur : un véritable 3 pièces avec deux chambres, à un prix habituellement constaté pour un 2 pièces. La surface loi Carrez est de 44 m², complétée par des espaces supplémentaires portant la surface utile totale à environ 58 m², offrant un confort réel au quotidien. L’Appartement comprend : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte • deux chambres • une salle d’eau moderne • un garage privatif • faibles charges de copropriété (environ 30 €/mois) Rénovation récente, aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur / confort optimal l’été avec la climatisation Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Vente directe par le propriétaire. Merci aux agences immobilières de s’abstenir.