Maison à vendre, 70m², Izeron

Description

Maison de plain-pied 2022, alliant performance énergétique et finitions de qualité sur un terrain de 500m2 piscinable, arboré (noyer,..) avec abri de jardin, parkings et carports à disposition. Bâtie sur vide-sanitaire, elle bénéficie d’une garantie décennale et d’une assurance dommage/ouvrage Sur l’axe Romans 25mn/Grenoble 30 mn, à 4,5km de St Marcellin, dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal, avec vue sur la forêt, en étant proche de tout. Une piste cyclable est aménagée jusqu’à Saint Marcellin Sur 70 m2, sa conception sans couloir, optimise l’espace à vivre de 37 m2, les chambres spacieuses de 12,60 et 11,90 m2, la salle d’eau avec bac de douche carrelé assorti au sol et Wc séparé. Cuisine aménagée, plan de travail en chêne. L’Exposition Est-Sud-Ouest offre une luminosité tout au long de la journée et 3 espaces terrasse Dpe A, pour un confort thermique parfait, la surface totale de la maison, chambres comprises, est chauffée ou refroidie par le sol grâce à une Pac air/eau réversible Fibre optique haut débit installée Services : Ecole maternelle/primaire à proximité, collège, lycée, gare, péage autoroutier à 5km Commerces (pharmacie, Intermarché, Bricomarché, boulangerie, primeur, coiffeur, restaurants, salle de sport, laverie auto/linge, garage, fromagerie, déchèterie/ressourcerie, producteur bio/guinguette) 3km Médecins à Saint Sauveur 2km Loisirs : villages touristiques (St Antoine l’abbaye, La Sône, Cognin, Beauvoir, Pont en royans..) baignade (torrents, base nautique St Romans, centre aquatique St Marcellin) randonnées Transaction sans intermédiaire : par respect pour le temps de chacun, nous prions les potentiels acheteurs de s’assurer de leur capacité de financement à court terme avant la visite. Merci de votre compréhension et à votre disposition pour tout renseignement et autres photos.