Maison à vendre, 167m², Toulouse

Description

Oasis urbaine située dans le prestigieux quartier de la Côte Pavée. Construite en 2022 et bénéficiant de toutes les garanties décennales, cette maison d'une surface d'environ 167 m² offre un cadre de vie remarquable, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être. L'élégance et la modernité de l'espace de réception de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, constituent le coeur de la maison. Cet espace invite à des moments de convivialité et de détente. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace, offrant une transition fluide entre les différentes zones. Une buanderie et un garage ajoutent à la parfaite fonctionnalité du rez-de-chaussée. Construite sur deux niveaux, cette maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite en rez-de-chaussée comprenant un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un couloir bibliothèque mène à trois chambres, dont une seconde suite ouvrant sur une magnifique terrasse bénéficiant du soleil levant et d'une vue dégagée. Une salle de bains supplémentaire complète l'étage pour le confort des deux autres chambres. Les tonalités sont douces, les volumes étudiés. Les extérieurs, avec piscine, sont soignés et intimistes. Orientée est-ouest, cette maison jouit d'une exposition idéale qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 463.00 et 627.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cabinet Rivet-Vigreux : Marie Denis Farge Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 424 755 627 Rcp Asseris Assurance