Maison à vendre, 155m², Aimargues

Description

Exclusivité, À seulement 20 minutes de Montpellier à Aimargues, dans un quartier résidentiel prisé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture raffinée et son emplacement idéal. Située entre Montpellier et Nîmes, à proximité du littoral méditerranéen et des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie paisible tout en facilitant les déplacements. Construite en 2018 par un architecte, la propriété développe environ 155 m² habitables sur un terrain paysager de 560 m². Dès l'entrée, les volumes ouverts et la lumière naturelle créent une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Le séjour spacieux s'ouvre largement sur deux terrasses, dont l'une borde une piscine à débordement, offrant une transition fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, conçue autour d'un îlot central, allie fonctionnalité et design, idéale pour cuisiner en famille ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un espace intime avec dressing, salle d'eau, baignoire balnéo équipée d'un système audio et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une seconde chambre avec rangements intégrés, des toilettes indépendantes, une buanderie traversante et un grand garage avec mezzanine motorisée complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires garantissent calme et indépendance. L'une d'elles bénéficie d'un solarium privatif avec spa, parfait pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente : piscine à débordement, cuisine d'été, terrasses et espaces de rangement s'harmonisent pour créer un cadre de vie agréable tout au long de l'année. La villa propose des équipements modernes de haute qualité : menuiseries en aluminium avec moustiquaires intégrées, poêle à granulés, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et système d'alarme complet. À proximité des commerces, à une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes, et à quinze minutes des plages, cette villa allie emplacement stratégique et qualité de vie. Moderne, lumineuse et prête à vivre, elle séduira les amateurs d'architecture contemporaine et de douceur méditerranéenne. Prix : 599 000 euros honoraires d'agence inclus Contact : ? Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jami Boutou inscrite au Rsac de Montpellier n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :