Appartement à vendre, 305m², Sermaises

Description

L'adn immo vous propose à la vente : À Sermaises, rue de Paris, en plein centre-bourg et sur l'axe principal, un immeuble de rapport d'environ 305 m² composé de 5 lots entièrement loués : 1 local commercial et 4 appartements. Composition : Local commercial 88 m² Pièce principale équipé d'un Wc et lave-mains + annexe accessible par la cour. Bail en cours du au . Loyer annuel : 9 216,48 € (768 €/mois). 1Er Appartement T2 - Au premier e´tage, porte A comprenant un se´jour avec cuisine ame´nage´e-e´quipe´e, une chambre, une salle d'eau et un wc : 45,14 m² Loyer : 515 € (490 € + 25 € charges) Bail du au . 2E appartement T3 duplex - Au premier e´tage porte B, comprenant au rez-de-chausse´e un se´jour avec coin cuisine, un wc, a` l'e´tage deux chambres, une salle d'eau avec wc : 70,37 m² Loyer : 611 € (596 € + 15 € charges) Bail du au . 3E appartement T1 - Au premier e´tage porte C, comprenant une grande pie`ce a` vivre avec coin cuisine ame´nage´e-e´quipe´e, une salle d'eau avec wc : 35,43 m² Loyer : 470 € (445 € + 25 € charges) Bail du au . 4E appartement T3 - Au rez-de-chausse´e comprenant un grand se´jour avec coin cuisine ame´nage´e-e´quipe´e, deux chambres et une salle d'eau avec wc : 66,08 m² Loyer : 652 € (627 € + 25 € charges) Bail du au . Immeuble entièrement loué offrant une rentabilité immédiate, résidence securisée, places de parking privatives avec portail automatique, cour et cave. La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline Vescovi E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Rsac d'ORLEANS sous le numéro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :