Maison à vendre, 195m², Istres

Description

Découvrez cette charmante villa avec piscine à Istres, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec ses 2 suites parentales spacieuses, la possibilité d'un T2 indépendant et la possibilité d'une chambre supplémentaire, cette propriété offre un cadre de vie agréable à personnaliser selon vos envies. Profitez de son exposition Sud , parfaite pour vos moments de détente tout au long de l'année. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, assurant une excellente performance énergétique classée C. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Auchan à seulement 3 minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que le Collège Louis-Pasteur et le Lycée Arthur Rimbaud. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts de bus Aimé Césaire et Baumes à quelques minutes, desservis par plusieurs lignes, dont la ligne 9. Pour vos moments de loisirs, le Parc de la Romaniquette et le Square Marie Mauron sont à seulement 10 minutes à pied. Cette maison est agrémenté d'une grande terrasse ombragée, d'une bealle piscine et de nombreux rangements en plus du garage. Le terrain de 1200m² offre éventuellement la possibilité d'une autre construction (sous réserve d'autorisation légale) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910.0 € et 2620.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).