Maison à vendre, 121m², Badens

Description

Au cœur d'un village paisible et convivial, découvrez cette maison des années 60-70, agréable et pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre famille et vos projets de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin clos d'environ 150 m², exposé plein sud, parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou les moments de détente au soleil. Une maison à imaginer selon vos envies : Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux d'environ 20,90 m² Une cuisine en bois authentique, à moderniser selon vos goûts Une salle d'eau Une buanderie pratique Une grande véranda lumineuse de 23,50 m², véritable pièce de vie supplémentaire Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée À l'étage : Trois chambres (ou bureaux selon vos besoins) Une salle de bain avec wc La maison dispose d'un garage avec porte manuelle et d'un stationnement facile devant la maison. Confort & prestations Toiture en bon état Combles isolés Menuiseries simple et double vitrage Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible Cheminée fonctionnelle Fibre installée Raccordement au tout-à-l'égout Classe énergétique C Taxe foncière : 1 246 euros Lumineuse et saine, cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Un lieu chaleureux où il fait bon vivre, dans un environnement privilégié entre mer et campagne. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Annonce publiée par Romain Duthoit (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Saint-Denis, 11310 immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le n°994 656 437 000 13. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :