Appartement à vendre, 74m², Rennes

Description

Seulement Chez Kadence Immobilier - Villejean - Allée du Saumurois - Au sein d'une résidence de 2023, venez découvrir ce magnifique duplex T3 de 74,35 m2, comprenant au premier niveau : une entrée avec placard, 2 chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bains et un Wc séparé. À l'étage : un vaste séjour baigné de lumière avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout avec un accès à une grande terrasse de plus de 29 m2, idéale pour profiter d'un extérieur pour recevoir ou se détendre ! Bien très rare sur le secteur ! Dpe : C ! Libre de toute occupation. Double vitrage, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Dpe : C ! Libre A La Vente. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". Référence : Jn0698 - Visite virtuelle immersive disponible sur kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1775.00 euros.