Maison à vendre, 185m², Bordeaux

Description

Située dans une rue calme du quartier Bordeaux Caudéran, sur une parcelle d’environ 515 m², à une douzaine de minutes à pied de la Villa Primrose et des commodités, cette maison d’architecte d’environ 185 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, un dressing accueille les occupants et mène à une superbe pièce de vie ouverte, aux beaux volumes, largement tournée vers le jardin d’environ 150 m². De grandes baies vitrées au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs puits de lumière à l’étage apportent une luminosité exceptionnelle à l’ensemble de la maison. La maison s’ouvre sur un agréable jardin, complété par une dépendance d’environ 17 m², équipée d’une douche et d’un point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, studio indépendant, espace invités…). Le jardin présente également un beau potentiel pour un projet de piscine (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Au rez-de-chaussée se trouvent également : une suite parentale avec dressing et salle d’eau pour une surface d’environ 18 m² une grande cuisine ouverte de 15 m² qui donne sur un espace salle à manger et salon de plus de 50 m² un vaste espace attenant à la cuisine, actuellement utilisé comme garage de rangement d’une surface d’environ 17 m² À l’extérieur, l’entrée de la propriété permet le stationnement de deux véhicules. À l’étage, la maison propose un bel espace bureau de 9 m² ainsi qu’un espace nuit composé de quatre chambres entre 11 et 14 m², organisées autour de deux salles de bain partagées, créant une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette maison peut également se prêter à un projet de colocation ou d’investissement locatif, avec un potentiel intéressant. Cette maison séduit par son architecture, sa luminosité et ses volumes, dans un environnement paisible à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives du quartier. Une maison familiale rare sur le secteur.