Appartement à vendre, 65m², Mouvaux

Description

Dans un immeuble intimiste de 3 lots entièrement rénové (parties communes et appartement), découvrez ce duplex lumineux de 65 m² au sol, situé au 2 € et dernier étage. ? Quartier calme et dynamique ?? À 7 minutes à pied du métro Faidherbe ?? Terrasse exposée Sud-Ouest ? Les atouts : • Appartement entièrement refait à neuf • 2 chambres • Cuisine entièrement équipée • Double/triple vitrage avec volet roulants electriques • Toiture refaite à neuf • Petite copropriété, charges mensuelles comprenant l'assurance des parties communes et une provision sur l'eau froide: 30euros Cet appartement représentent le lot 3 et les 449/1000émes des parties communes Luminosité & cachet : • Grande porte vitrée ouvrant directement sur la terrasse exposée Sud • Parquet chevron • Carreaux de ciment d'époque • Moulures Un bien alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, offrant une belle luminosité grâce à son ouverture sur l'extérieur et une situation recherchée à proximité des transports. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199.00 euros et 1623.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Héron Immobilier Métropole : Hélène Leroy Agent commercial (Entreprise individuelle). Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls