Maison à vendre, 103m², Montreuil

Description

Idéalement située au cœur de Montreuil-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des remparts, cette maison semi-individuelle de 100 m² en très bon état général saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Salon-séjour lumineux Cuisine équipée Une pièce supplémentaire en bosse pouvant faire office de buanderie / arrière-cuisine Garage Accès direct au superbe jardin de 200 m², rare en centre-ville Possibilité d'extension À l'étage : Trois chambres, dont une très grande Salle de bain avec baignoire et douche Wc indépendant (second toilette à l'étage) Prestations : Double vitrage Chauffage gaz Maison saine et bien entretenue Environnement calme et central Les + : Jardin exceptionnel de 200 m² Maison semi-individuelle À 15 minutes de la mer Fort potentiel locatif. Possibilité de location Airbnb à l'année (secteur très demandé) Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et potentiel. Dpe D Ges D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 020 € et 2 780 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe Honoraires charges vendeur rapport des risques naturels et technoligiques disponible sur le site