Maison à vendre, 163m², Brétigny-sur-Orge

Description

L'agence Paris Gestion Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale aux beaux volumes, répartie sur plusieurs niveaux. Centre ville - Proche de toutes commodités, commerces, Rer et écoles. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à un double séjour lumineux, ouvert sur le jardin arrière ainsi que sur la cour à l'avant de la maison. Cet espace de vie chaleureux offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Depuis le séjour, vous accédez à une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Un escalier vous conduit vers une agréable salle à manger / salon, sublimée par une magnifique porte à galandage ouvrant sur une terrasse. Une fois ouverte, la baie vitrée disparaît dans les murs, offrant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, comme si la terrasse devenait une véritable extension du salon. À l'étage, vous trouverez : Une salle d'eau avec Wc Une superbe chambre avec mezzanine servant d'espace nuit, et un espace inférieur pouvant faire office de dressing Depuis la cuisine, un second escalier dessert : Une pièce modulable pouvant servir de dressing, bureau ou chambre d'appoint Une buanderie À l'étage supérieur du double séjour, vous découvrirez : Deux chambres Un dressing Une salle d'eau avec Wc Au dernier niveau, une suite parentale vous attend, avec sa salle de bains attenante et de nombreux rangements. Côté extérieur : À l'avant de la maison, une cour permet de stationner deux véhicules, complétée par un garage fermé pouvant accueillir une voiture supplémentaire. Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, offre plusieurs terrasses propices à la détente. Vous y trouverez également : Une orangerie pouvant servir d'atelier, d'espace détente ou accueillir un jacuzzi Deux cabanons de jardin Maison coup de coeur par sa configuration, ses volumes et ses aménagements de qualité. Surface au sol : 183 m²Surface habitable : 163 m² Une visite s'impose — vous serez séduits. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1978.00 euros et 2677.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .