Appartement à vendre, 89m², Maxéville

Description

Prix En Baisse ! Bel appartement T3 de 89m2 loi Carrez, à Maxeville. Spacieux et lumineux, ensoleillé du matin au soir, avec une cuisine séparée, un salon/séjour convivial de 27m2, 2 chambres confortables de 13m2 dont une avec dressing, une grande salle de bain et 2 petits balcons avec selliers. En bon état général, cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur, avec un jardin et un grand garage en arrière-cour, non attenant et une cave au sous-sol. Il dispose des commodités telles que le chauffage individuel gaz, le double vitrage, la fibre optique et l'accès facile au réseau de transports en commun (plusieurs lignes de bus à 5' de Nancy) et 2 accès autoroutes. Egalement proche des écoles et différents commerces (super U, Lidl, boulangerie, pharmacie, salle de sport...). Les charges de copropriété sont de 285€/trimestre (soit 1140 € annuel). Diagnostic énergétique réalisé en mars 2024 : classe Energie E indice 246 et classe Climat E indice 54. Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an