Maison à vendre, 114m², Nîmes

Description

Découvrez cette jolie maison au calme, toute proche du centre-ville et déjà dans les pins, au début du chemin de Ventabren. Dans un quartier paisible et recherché, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces et de toutes les commodités du quotidien. Vous serez séduit par cette maison baignée de lumière, orientée plein sud, largement ouverte vers l’extérieur, avec de grandes baies vitrée et une vaste terrasse de 70 m² offrant vue dégagée. Un espace idéal pour partager des repas en famille, profiter du soleil ou organiser des soirées entre amis. Au rez-de-chaussée, un grand séjour-cuisine de 37 m² vous accueille, prolongé par la terrasse. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour les moments de convivialité. Une suite parentale lumineuse, avec sa salle de douche et ses grands rangements, vous offre un espace de détente et d’intimité. Deux baies vitrées ouvrent directement sur la terrasse, pour des réveils en douceur sous le soleil du sud. Des volets électriques et deux stores bannes électriques sur la terrasse assurent confort et praticité au quotidien. À l’étage, trois chambres spacieuses donnant toutes sur le jardin, offrant une vue apaisante. Une salle de bain avec baignoire balnéo vous promet des moments de détente, tandis qu’une buanderie pratique complète cet étage. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le jardin abrite une piscine à débordement (3,4 x 2,9 m), chauffée et traitée au sel, pour des baignades agréables dès les premiers beaux jours. Un garage sécurisé complète cet ensemble. Cette maison allie le charme de l’ancien avec modernité, confort et sérénité. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre idyllique, à deux pas de tout. Aussi récupération d’eau de pluie pour l’arrosage, et raccordée au réseau eaux usées (rare dans le quartier).