Appartement à louer, 40m², Le Haillan

Description

Disponible immédiatement Dispositif Pinel Appartement T2 de 40,10 m2 au rez-de-chaussée avec balcon de 5,52 m2 dans résidence clôturée et sécurisée avec label Bbc située 27 rue des Graves Le Haillan. Situé à 500 mètres des arrêts de bus 39 et 84 et 800 mètres du bus 3 pour Bordeaux centre. Appartement composé : - une entrée avec placard : 4,68 m2 - un séjour avec une cuisine ouverte meublée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 2 feux, frigo) : 18,77 m2 - une chambre avec placard : 11,89 m2 - une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et wc : 4,76 m2 Chauffage individuel au gaz 2 places de parking aériennes Loyer de 583 euros hors charges Provisions pour charges de 65 euros comprenant l'entretien des parties communes Loyer charges comprises de 648 euros Frais d'agence 521,30 euros Critère d'éligibilité: gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier : - Carte d'identité recto verso - Deux derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 dernières bulletins de salaires Consommation énergétique : 119 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 24 CO2/m²/an - C Date de réalisation du diagnostic : Estimation consommation annuelle estimée entre 530 et 780€. Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 521,30 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 121,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.