Appartement à louer, 44m², Nieppe

Description

Appartement À Louer : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Nieppe, au cœur d'un quartier convivial et dynamique. Avec une superficie de 44 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel, avec un jardin de 38m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine aménagée qui vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre, spacieuse et calme, est un véritable cocon où vous pourrez vous reposer en toute sérénité. De plus, vous disposerez d'une salle de bain pratique, pour votre confort quotidien. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver (non inclus dans les charges). Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à pied. A proximité des axes autoroutiers. La gare de Nieppe est 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé à Nieppe. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 493,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 134,61 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 et 531 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 493 € Ttc dont 134 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 560 € Montant des charges : 50 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 393 € et 531 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).