Maison à vendre, 466m², Monistrol-sur-Loire

Description

Exclusivité Val De Loire Immobilier Contact Maxime Boncori au O7 71 O8 24 25 Monistrol Sur Loire Dans un petit hameau à 5 min du centre-ville, avec accès rapide à la Rn 88 Ensemble immobilier en pierres (18ème siècle) principalement composé de 2 maisons en pierres A Renover Integralement, d'une grange et d'un grand jardin autour. Terrain totalisant 3892m² (Zone A) avec vue très dégagée Emprise au sol de l’ensemble des surfaces bâties : 466m² Maison 1 Au rez-de-chaussée : cave (65m²) A l’étage : cuisine, chambre et pièce mansardée (67m²) + jardin Maison 2 : Au rez-de-chaussée : salle à manger, salle d’eau, coin cuisine (53m²) A l’étage 1 : pièce à aménager (35m²) A l’étage 2 : combles aménageables (30m²) + cour/jardinet Dépendances : cave (32m²) + atelier (12m²) + pièce avec accès indépendant (19m²) + appentis ouvert (31m²) Présence à l'arrière d'un Batiment En L attenant aux deux maisons, pouvant faciliter la communication entre les logements. Grange (uniquement en dépendance/ transformation en habitation interdite) -130m² au sol et 6.5m de hauteur au faitage -également 130m² d’écurie -grande parcelle de terrain autour Appentis attenant à la grange (46m²) Cet ensemble immobilier à très fort potentiel requiert une Renovation Importante, dont filière d’assainissement individuel. Fibre optique dans la rue. Taxe foncière : 1000€ Ideal Investisseur / Artisan Non soumis au Dpe Agent commercial(EI) inscrit au Rsac de St Etienne sous le n° Val De Loire - Immobilier 23 rue du commerce 43120 Monistrol Sur Loire