Maison à louer, 100m², Bassens

Description

? Maison Moderne – 100 m² + Garage – Construction 2022 – Dpe A Environnement Calme & Prestations Haut de Gamme Disponible immédiatement, cette maison contemporaine, construite en avril 2022, offre des prestations modernes, un excellent confort énergétique (Dpe A) et un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de tous les services. ✨ Caractéristiques principales 100 m² habitables 3 chambres équipées de penderies Garage de 15 m², aménageable en 4ᵉ chambre selon besoins Terrain de 623 m², totalement exploitable Terrasse en bois de 42 m², exposée Sud-Ouest ?️ Pièces de vie Grande pièce à vivre lumineuse Cuisine ouverte, entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle…) Accès direct à la terrasse pour profiter de l’extérieur toute l’année ?️ Espace nuit 3 chambres avec penderies ?️ Confort & équipements Chauffage électrique Climatisation réversible dans la pièce principale Maison conforme aux dernières normes d’isolation (construction 2022) Stationnement privatif ? Un environnement exceptionnel La maison se situe à seulement 200 mètres de deux grands espaces naturels : Plaine des sports du Faisan – 5 hectares Parc du Château Beauval – 10 hectares Idéal pour les promenades, le sport ou les activités familiales. ? Proximité & commodités Une localisation parfaite pour une vie quotidienne simple et accessible : École : 800 m Collège : 300 m Bus : 200 m Gare : 1 km (15 min à pied / 5 min vélo) Commerces et services des centre bourg: Carbon-Blanc, Ambarès, Bassens à moins de 1 km Centre commercial Leclerc : 1 km ? Maison moderne, économe, lumineuse et idéalement située. Idéale pour une famille ou un couple