Maison à vendre, 170m², Le Boulou

Description

Venez découvrir cette charmante villa située dans le village de Tresserre, dans un secteur calme avec une vue dégagée sur les Albères, et sans vis-à-vis. Vous serez séduit par cette villa 3 faces offrant une surface totale d'environ 170 m², parfaitement agencée et adaptable à vos besoins. En plain-pied, la maison propose environ 85 m² habitables, comprenant un séjour climatisé avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse avec une belle vue. Deux chambres avec rangements, une salle de bain et un Wc indépendant complètent cet espace. Le rez-de-jardin, d'une surface équivalente d'environ 85 m², offre de nombreuses possibilités : un studio avec jardin privatif, une chambre avec coin cuisine et salle d'eau, un garage, ainsi que des pièces polyvalentes idéales pour divers projets. Une buanderie, un Wc indépendant et une véranda donnant sur le jardin avec une piscine hors-sol récente complètent ce niveau. Les atouts de ce bien : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, et une allée permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Proche des écoles, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un usage professionnel. N'attendez plus pour venir la découvrir, une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sweven Immobilier : Virginie Laury Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 850 361 882 de Perpignan Rcp Allianz Iard 59 661 778