Maison à louer, 210m², Livry-sur-Seine

Description

Cette maison de 9 pièces aménagée sur un terrain de près de 2000m² , élevée sur un sous-sol total : Rez-de-chaussée : - Un vaste séjour (double exposition) avec double salon et cuisine ouverte récente (encore sous garantie), - Deux chambres, - Une salle de bain équipée d’une baignoire, - Un Wc indépendant. À l’étage : - Quatre grandes chambres dont 1 avec salle de d'eau - Une salle de bain récente avec Wc. Sous-Sol aménagé : - Garage pour 2 voitures avec porte motorisée, - Buanderie, - Salle de sport ou de jeux - Cave de rangement. Extérieurs : - Un jardin arboré avec potager et aire de jeux sécurisée pour enfants, - Une grande terrasse, - Des volets électriques sur l’ensemble de la maison piloté par l'application Somfy, - Double vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, - Système d’alarme, - stationnement pour 2 voitures (voir plus) supplémentaire au garage, - Fibre optique et prises Rj45 dans toutes les pièces (sauf 1 chambre). Environnement : - Gare de Livry-sur-Seine à moins de 10 minutes à pied : Pour 2026 : train direct vers paris - Écoles (maternelle et primaire) à proximité immédiates. - arrêt de bus à 5m Dpe : D (limite C, le Dpe est impacté par les gaz à effet de serre qui rétrograde le logement en D, dut à la chaudière gaz) Récupération annuelle de la taxe d'ordure ménagère Avant toute visite le dossier des locataires devra être transmis pour validation auprès de l'assurance loyer impayé (Ci, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, contrat de travail) Pour bénéficier du loyer de 2090€ les revenues doivent respecter les plafonds de loc avantage niveau 2", pour exemple : un couple avec 4 enfant doit avoir des ressources inférieur à 92251€ Si vos revenus ne respectent pas ses seuils, le loyer sera majoré (+300€ par mois)