Appartement à vendre, 65m², Guichen

Description

Coup de coeur assuré pour ce duplex de caractère situé à Pont Réan, proche des commerces et des transports. Vous serez séduits par sa distribution comparable à une petite maison de bourg avec son hall d'entrée au rdc. A l'étage, un palier dessert d'un côté la cuisine équipée ouverte sur une jolie pièce de vie et de l'autre une grande chambre avec rangement et un espace bureau, une salle d'eau spacieuse. A l'étage, vous découvrirez une belle chambre sous combles . La petite copropriété de 22 lots dont 7 lots d'habitation est gérée par un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à 39 € par mois. Vous profiterez également d'un jardin partagé et d'un petit cellier. Performance énergétique en D et gaz à effet de serre en B. Pas de procédure en cours. A visiter rapidement.. 165 600 € Ttc honoraires inclus 3.5% Ttc à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible (3.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468.00 euros.