Appartement à vendre, 59m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

Direct Propriétaire - Pas de frais d'agence Dpe E - Appartement F3 de 59,73m² (avec locataire en place) + une cave - 165 000€ – Rue du Château – Saint-Leu-la-Forêt (95320) Faibles charges Situé dans le quartier calme et recherché de La Chataigneraie à Saint-Leu-la-Forêt (95320). Le logement est au Rdc d'un immeuble de 2 étages sans ascenseur. Il offre une pièce de vie très lumineuse, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain avec Wc. Une cave comprise. La résidence est bien entretenue, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, de la mairie, des commerces et du marché de Saint-Leu, écoles/collège et des transports. À seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H direction Paris-Nord en 25 min), vous bénéficiez d'un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et cadre paisible. Les axes routiers (D928, A115, N14) assurent également une excellente accessibilité. Le locataire actuel paie : - un loyer mensuel de 814,40€ hors charges - une provision pour charges de 70€ - une provision pour eau de 15€ Prix : 165 000 € Prévision charges annuelles : 1 010€ (syndic, Electricité et eau des parties communes, entretiens des parties et assurance de l'immeuble) Dans la même résidence, nous proposons également à la vente plusieurs autres appartements : • Bâtiment B : Au 1er étage, F2 de 35,12m² avec grenier inclus, avec un Dpe classé en E pour 135 000€ (vacant). Au 2ème étage, F2 de 35,84m² avec grenier inclus, avec un Dpe classé en F pour 120 000€ (avec locataire en place). • Bâtiment C : Au 1er et 2ème étage, F4 en triplex de 74,13m² avec cave incluse, et un Dpe classé en E pour 189 000€ (vacant). • Bâtiment D : Au Rdc, F3 de 50,30m² avec cave incluse, et un Dpe classé en D pour 155 000€ (vacant). Au 2ème étage, F3 de 55,73m² avec cave incluse, et un Dpe classé en D pour 149 000€ (avec locataire en place). Au 2ème étage, F3 de 56,58m² avec deux caves incluses, un Dpe classé en D pour 159 000€ (avec locataire en place). Au 3ème étage, F3 de 58,42m² avec une cave incluse, un Dpe classé en E pour 179 000€ (vacant). Passez à l'action ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .