Appartement à louer, 63m², Crosne

Description

À saisir rapidement : magnifique appartement F3 en location meublée de 63 m² perché au dernier étage d’un immeuble des années 70, avec ascenseur. Cet appartement traversant, en triple expositions, se situe dans une petite copropriété familiale très bien entretenue, garantissant une tranquillité optimale avec peu de voisins. Son salon lumineux, exposé plein sud, s’ouvre sur un balcon de 5 m² offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la vallée de l’Yerres. Coup de cœur garanti ! L’appartement se compose d'un coin nuit avec deux chambres, dont une équipée d’un lit double 140x200, de toilettes séparées, et d'une salle de bain. Côté espace de vie, vous jouirez d'un salon de 22m² avec canapé, table à manger avec chaises, table basse et rangements. Enfin, la cuisine indépendante est équipée d’un lave-vaisselle, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un four. Pour compléter ce bien, vous disposerez d’une place de parking extérieure et d’une cave de 5 m². Doté d’un chauffage et d’une production d’eau chaude collectifs et, contrairement aux photos, l’appartement bénéficie de fenêtres neuves en double vitrage (travaux réalisés en décembre 2025), assurant une performance énergétique optimisée (Dpe : D). Concernant les commodités, l'appartement se situe à seulement 7 min à pied (500 m) de l’arrêt de bus 4115, rejoignant la gare de Villeneuve-Saint-Georges en 10 min (3 arrêts). À 500 m des commerces du plateau de Crosne (Franprix, coiffeur, buraliste, pharmacie) et du centre-ville avec Intermarché et autres services. Cet appartement est disponible à la location meublée pour 1250 €/mois, charges incluses (eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur) à partir de mars 2026. Ce cocon moderne et chaleureux dans une copropriété à l’ambiance familiale est prêt à vous accueillir ! Alors, contactez-nous vite pour une visite! Documents requis pour la constitution du dossier de location (conformément à la législation française) : • Pièce d’identité : Carte d’identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité. • Justificatif de domicile : Par exemple, 3 dernières quittances de loyer, facture d’électricité/gaz, ou attestation d’hébergement. • Justificatifs de revenus : Pour les salariés, les 3 derniers bulletins de salaire pour les indépendants, les 2 derniers avis d’imposition ou bilans comptables pour les étudiants, une attestation de bourse ou de prise en charge. • Justificatifs de situation professionnel : Contrat de travail ou attestation d’emploi (pour les salariés) ou justificatif de situation professionnelle (ex. : extrait Kbis pour les indépendants). • Justificatifs de ressources : Trois derniers bulletins de salaire (ou deux derniers bilans pour les indépendants), justificatif de de versement d'indemnités, retraites, pensions allocations ou aides, dernier avis d'imposition ou de non-imposition • Garant (si requis) : Si un garant est exigé, il devra fournir les mêmes documents (pièce d’identité, justificatifs de revenus, etc.). Une caution bancaire ou une garantie Visale peut également être acceptée. Le dossier du candidat sera transmis à une société pour validation du profil. Note pour les candidats : Veuillez préparer un dossier complet pour faciliter l’étude de votre candidature. Les animaux ou autres conditions spécifiques seront discutés lors de la visite.