Appartement à vendre, 135m², Bergerac

Description

Bergerac centre-ville, quartier jardin perdoux, nous vous proposons cet immeuble en très bon état composé de 2 appartements. Au rdc, un 3 pièces de 55m2 comprenant un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un Wc loué en nu 600€ Hc. Au 1er étage, un 4 pièces de 80m2 comprenant un salon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et avec Wc, un garage loué en nu 700€ Hc. Des caves et un jardin sont à la disposition des locataires. Un garage supplémentaire peut être loué 80€, augmentant la rentabilité. 16 560€ à l'année soit une rentabilité Brute de 8,3%. Type de chauffage : gaz Taxe foncière : 1816€ Réf pour ce bien : 801 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy Vitosky ou par email . Agent commercial enregistré au Rcs sous le n°827 634 320 190 000€ + 9 000 € honoraires charge acquéreur soit 4,74% Ttc Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Date du diagnostic énergétique : Dpe et Ges : D 191kwh / D 40kgCO2 Energie primaire / énergie finale : 191kwh / 182kwh Coûts annuels : 1030 € / 1440€ années de réference : 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence AkesiA vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier.