Appartement à louer, 18m², Lyon 7ème

Description

A Louer -Studio De 18.80M2 Dans Lyon 7Eme, Secteur Debourg, Rue Andre Bollier - Situé au cœur du 7ème arrondissement, ce charmant studio vous séduira par son confort et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. D'une surface habitable de 18.80m², cet appartement entièrement meublé dispose d'une cuisine équipée, d'un petit séjour lumineux et d'une salle d'eau moderne avec wc. Vous profiterez également d'un confort optimal en toute saison grâce à la climatisation mobile, votre alliée fraîcheur lors des chaudes journées lyonnaises ! Proche des écoles (Em Lyon), des transports (métro B, tramway T1) et des lieux culturels (la Halle Tony Garnier), il saura répondre à vos besoins en termes de confort et de praticité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Complement De Loyer Compris A Hauteur De 210.72€ Pour La Climatisation Mobile. Loyer Soumis A Encadrement Des Loyers : Loyer Referent : 17.50€M² / Loyer Majore : 21€M². Loyer de 630,52 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 244,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 56,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 605,52 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 394,8 euros et le complément de loyer est de 210,72 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :