Maison à vendre, 90m², Poussan

Description

Au coeur du village de Poussan, à 5 min de l'A9, 30 min de Montpellier et 10 min des plages, maison de village rénovée d'environ 90 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et écoles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 14 m² et d'un accès à une cave pratique pour le rangement. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m², une salle d'eau et un Wc indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres (13 m² avec coin dressing/bureau et 2 chambres de 11 m² avec placards) ainsi qu'un second Wc. Charme de l'ancien, beaux volumes et potentiel supplémentaire : quelques travaux de rafraîchissement restent à finaliser pour y apporter votre touche personnelle. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Votre conseillère : Delphine Granier Immatriculée au Rsac de Montpellier n° 849 070 446 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2430.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immovance : Delphine Granier Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac de Montpellier Rcp 127 100 479