Maison à louer, 70m², Albias

Description

Maison meublée à louer T2bis avec jardin – Albias centre Située au cœur d’Albias, à proximité immédiate des rives de l’Aveyron, cette maison individuelle meublée et lumineuse de 70 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes de Montauban et moins de 10 minutes de l’autoroute. Description du bien : Surface habitable : 70 m² Configuration : 1 chambre + espace bureau 1 salon 1 cuisine / salle à manger en duplex (espace ouvert, sans porte) 1 salle de bain / Wc Dépendance avec eau et électricité 8m2 dans le jardin Maison meublée Cuisine équipée (électroménager et vaisselle ) Confort thermique : climatisation réversible + chauffage fioul( changement prévu d’ici 2 mois pour une pompe à chaleur ) , sèche-serviettes et radiateurs électriques. Extérieur : Jardin arboré et clôturé de 500 m² avec un puits Stationnement libre dans la propriété ou au parking public à 50 m Localisation : Quartier central, toutes commodités accessibles à pied Proche de la gare d’Albias Accès rapide à l’autoroute (moins de 10 min) Conditions de location : Loyer mensuel : 700 € Provisions de charges : 50€/ mois (entretiens chaudière, clim , ordures ménagères et entretient des espaces verts) Caution : 2 mois de loyer (1400€) Bail d’un an renouvelable Non-fumeur à l’intérieur Maximum 2 occupants (1 chambre) Animaux acceptés sous réserve de discrétion et de respect du voisinage Disponibilité : Disponible à partir du 14 décembre 2025 Visite Possible Après Échange Et Étude De Votre Dossier.