Appartement à louer, 89m², Lamballe

Description

? À louer – Bel appartement de 4 pièces Nu ou Meublé – Centre-ville de Lamballe ? Emplacement idéal : Situé en plein cœur du centre-ville de Lamballe, à proximité immédiate des commerces, services, gare Sncf et écoles, cet appartement est spacieux et lumineux. Il est actuellement meublé mais peut-être loué en nu également selon le besoin du locataire. ?️ Descriptif du bien : Appartement entièrement meublé, de type T4, d’une surface habitable de 89 m², situé dans une petite copropriété calme. Il se compose comme suit : ? Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dégagement - Un Wc séparé - Une salle de bains - Une buanderie avec lave-linge - Deux chambres - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) ? À l’étage : - Une suite parentale comprenant une chambre, une salle d’eau avec Wc, et un dressing ? Annexe : - Une cave privative au rez-de-chaussée de la copropriété ? Conditions de location : - Loyer mensuel : 900 €, dont 18 € de charges (entretien des parties communes) - Dépôt de garantie : 882 € si nu ou 1764 € si meublé. ? Performance énergétique : - Dpe : Classe C - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 800 € et 1 140 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) ? Idéal pour une famille ou un couple, ce logement allie confort moderne et charme de l’ancien. ? Seuls les dossiers complets seront étudiés.