Appartement à vendre, 98m², Crolles

Description

Particulier vend appartement T4 de 98 m2, traversant, avec balcon, garage et cave, dans immeuble de 7 copropriétaires. Cuisine indépendante. 3 chambres dont 2 donnant sur le massif de la Chartreuse, Wc, salle de bain donnant sur une loggia. Places de parking privatives disponibles appartenant à la copropriété (non nominatives). Avec ses vues imprenables sur les massifs de Belledonne et Chartreuse, sa belle pièce de vie de 26 m2 exposée sud-est avec deux orientations et donnant sur un balcon de 6.5 m2, et son grand jardin commun, ce logement saura vous séduire par son potentiel. Les atouts de ce bien : -équipé en fibre optique -dernier étage et traversant (pas de voisins au-dessus et belle vue sur les montagnes) -taxe foncière annuelle de seulement 1062 euro -situation géographique idéale, en plein centre de Crolles : école maternelle à 100m, école élémentaire à 300m, collège à 850m, fromagerie et boucherie à 100m, poste, tabac, boulangerie, pharmacie, arrêts de bus et mairie à moins de 300m, supermarché à 1 km. Autoroute à 2 km. Gare train régional (Brignoud) à 3.7 km. Aéroport de Grenoble à 40 km. -Terrain de copropriété de 1700 m2 (cour intérieure avec places de parking + jardin) -menuiseries de 2016 (Pvc double vitrage), volets roulants électriques en aluminium -isolation du toit refaite en 2020 Veuillez noter les points importants suivants : -second étage sans ascenseur -année de construction 1979 -charges communes y compris eau et chauffage : 3200 euro/an environ -Classe énergétique E / Ges noté E -dépenses à prévoir pour remplacer la chaudière collective actuelle au fioul (réflexion en cours) -bien vendu en l’état Plus de photos et d'informations sur demande. Agences s’abstenir merci.