Appartement à vendre, 93m², Besançon

Description

Appartement T3 lumineux dans une petite résidence de charme, au jardin de Saragosse chemin de Vieilley Nous vous proposons ce spacieux appartement T3 de 93 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence propre et bien entretenue construite en 1980. Détails de l'appartement : - Superficie : 93 m² - Salon : Environ 40 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec accès à un balcon de 4 m², parfait pour profiter du soleil. - Chauffage : Électrique individuel, offrant un confort optimal. - Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour une famille ou des colocataires. - Cuisine : Indépendante et fonctionnelle pouvant etre ouverte sur salon au besoin - Salle de bain et Wc : Salle de bain spacieuse, Wc privatif. - Cave : Une cave de 3 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Informations supplémentaires : - Performance Énergétique : Bon Dpe en D, Ges B. - Stationnement : Place extérieure sur un parking collectif et garage box fermé individuel en sous-sol. - Taxe foncière : 1274 . - Locataire en place : Bail 369 depuis le 1er janvier 1988, offrant une rentabilité immédiate. - Loyer de 734,38 euros dont 149 euros de charges ( comprennent entretient des espaces vert, des communs, ordures ménagères, eau froide, chauffage, électricité des communs, ascenseurs) La résidence se compose de 180 lots, dont 58 à usage d'habitation, répartie sur 3 bâtiments, garantissant un cadre paisible . Mandat N 2256 Dpe/ D et Ges B Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1320 euros et 1850 euros , année référence 2021 Prix = 168 000 euros Hai Il ne reste plus qu'à le découvrir Raphaël Jeambrun Rsac : 915 391 783 Agent commercial /Agence Immo 25 13 Quai de Strasbourg 25000 Besancon Cpi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1850.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo France : Raphaël Jeambrun Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 915 391 783