Appartement à vendre, 37m², Vannes

Description

? À Vendre ? T2 avec Véranda Plein Sud, Parking & Cave ? Investissement Locatif ? Prix : 147 830 € ? Loyer actuel : 635 € / mois ? Fin de bail : juillet 2026 € Appartement vendu avec locataire en place ? Description Charmant T2 lumineux comprenant : Séjour avec véranda exposée plein sud ?? Chambre confortable Cuisine fonctionnelle Salle de bain Rangements ? Place de parking privative ? Cave en sous-sol La véranda offre un espace de vie supplémentaire très apprécié et une belle luminosité toute l'année. ? Investissement Revenus locatifs annuels : 7 620 € Rentabilité brute ? 5,15 % Placement sécurisé avec revenus immédiats et visibilité jusqu'en 2026. Idéal pour investisseur souhaitant préparer un projet futur (résidence principale ou revente). ? Contactez-nous pour plus d'informations (surface, charges, taxe foncière, diagnostics). Prix Fai : 147 830 euros dont 5.59 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.