Maison à vendre, 190m², Bussy-Saint-Georges

Description

Fly me to the moon ! Kubimmo vous propose en exclusivité cette villa de 190 m², située dans un secteur calme et privilégié, à seulement 7 minutes en voiture de la gare et du centre-ville de Bussy. Lumineuse et traversante, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée :Entrée avec rangements sur mesure, vaste séjour/salle à manger de 55 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, cuisine contemporaine équipée (rénovée en 2015) avec porte coulissante, suite parentale avec double dressing et salle d'eau privative. Une véranda climatisée de 20 m² avec verrière complète l'espace de vie. À l'étage :Trois chambres avec dressings, dont une transformable en suite, et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Extérieurs :Jardin paysagé sans vis-à-vis, grande terrasse ouest, cellier avec mezzanine, garage et deux places de stationnement. Prestations :Aucun travaux à prévoir, rangements sur mesure, chauffage gaz avec chaudière récente, double vitrage et stores photovoltaïques, ravalement 2023, vidéosurveillance, fibre. Kub + :Quartier recherché et calme, à 7 min du centre-ville et 2 min à pied des bus. Proche des écoles (maternelle à lycée). Accès rapide A4/A104. À 15 min de Disneyland Paris, La Vallée Village et la gare Tgv/Ouigo de Chessy, 25 min de Roissy Cdg et 30 min de Paris. Kubimmo, l'agence carrée ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 euros et 4170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ac Cfi 022 876