Maison à vendre, 159m², La Tour-sur-Orb

Description

Maison contemporaine de 159 m² avec piscine - Environnement privilégié à La Tour-sur-Orb - 360 000 € - Maison contemporaine de 159 m² avec piscine - Environnement privilégié à La Tour-sur-Orb - 360 000 € Au cœur de La Tour-sur-Orb, dans un environnement résidentiel recherché, calme et familial, cette maison individuelle construite entre 2011 et 2012 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort et prestations soignées. Sa conception récente et son enveloppe thermique performante garantissent une habitabilité optimale tout au long de l'année. Dès l'entrée, la qualité de construction et le soin apporté à la décoration se ressentent. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse et d'une vaste cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse avec vue dégagée sur la piscine. Une suite parentale, un bureau, une buanderie, des Wc indépendants ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. À l'étage, une très grande salle d'eau, des Wc séparés et trois chambres avec placards intégrés composent un espace nuit confortable et harmonieux, idéal pour une famille. La maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par plancher rayonnant électrique avec régulation, ballon d'eau chaude de 300 L, climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, menuiseries en double vitrage et baies coulissantes à rupture de pont thermique. La toiture est isolée et plusieurs dépendances, dont un atelier et un local technique, viennent compléter l'ensemble. La piscine, déjà en place, nécessitera la pose d'un liner, d'un carrelage ou d'un revêtement de votre choix, vous permettant de la personnaliser selon vos envies. Les extérieurs offrent un cadre agréable et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette propriété est une opportunité rare sur le secteur : un bien moderne, spacieux, décoré avec goût et situé dans un cadre privilégié. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite dans les meilleurs délais et vous accompagner dans la découverte de cette maison d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.