Appartement à vendre, 47m², Pithiviers

Description

Saisissez cette opportunité unique à Pithiviers ! Un appartement au dernier étage, lumineux et en parfait état, vous attend pour une entrée immédiate. À seulement 76 000 euros, ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement dans une zone résidentielle calme. Ce 2 pièces de 47 m² habitables, rénové en 2022, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble construit en 1948. La surface totale de 67 m² inclut des espaces complémentaires qui optimisent votre quotidien. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée prête à l'emploi, d'une salle de bain indépendante et d'un Wc séparé. Chaque espace est pensé pour maximiser le confort et la praticité. Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace de la température. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous disposez également d'une place de parking privative, un atout rare dans ce secteur. La copropriété de seulement 3 lots est bien entretenue, avec des charges raisonnables de 130 euros par mois au titre de l'assurance obligatoire. Ce logement est disponible immédiatement, prêt à accueillir votre projet. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement dynamique à Pithiviers. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 130 euros. Annonce publiée par Emmanuel Fortier (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Beaune La Rolande, 45340 immatriculé au Rsac de Orleans sous le n°914 787 643 000 24. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :