Maison à vendre, 78m², Gerzat

Description

Gerzat : Vous recherchez une maison sans travaux, 3 chambres, un garage, un extérieur, proche des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 79 m² habitables avec sa cour de 60 m². Ce bien est composé de plain-pied, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 38 m² très lumineux et d'une 1ere chambre avec placard. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec placard, un wc indépendant et la salle de bain. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage de 13 m². Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, luminosité, classification énergétique, proximité des commodités, résidence sécurisée… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien soumis au statut de la copropriété. Charge mensuelle : 94 euros/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1590 euros et 2210 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier We Invest - Riom : David Leger, O6 , Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 922 477 658. Classe Dpe : D Consommation : 215 Kwh/M².An Émissions : 8 Kg Co2/M².An Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 euros et 2210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :