Appartement à vendre, 27m², Lyon 3ème

Description

Lyon 3e – Grand Studio de 28 m² + balcon – 3e étage (avec ascenseur). Résidence très bien entretenue. Situé sur le Cours Lafayette, à la limite des 3e et 6e arrondissements — proche des transports, commerces, Part-Dieu. Pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec accès balcon (~3 m²). Cuisine ouverte équipée. Salle de bains indépendante + Wc séparés. Entrée avec rangements intégrés. Balcon agréable, parfait pour un coin détente. Possibilité de vente meublée (clés en main). Confort & copropriété : Résidence calme, bien entretenue, avec ascenseurs récents et un jardin intérieur. Chauffage urbain — raccordement prévu en 2026 (travaux déjà financés). Charges courantes de copropriété : ~ 85 €/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Localisation & commodités : À deux pas des bus, commerces, marché. Métros / tram / gare facilement accessibles : Part-Dieu / Charpennes / Brotteaux / Presqu'île… Idéal pour un premier achat, un investissement locatif. Visite virtuelle 360° sur demande. ?? Disponible immédiatement.