Appartement à louer, 59m², Gelos

Description

Grand T2 59m² + Terrasse et Jardin 90m² + 2 Parkings (norme Pmr handicapé) A Louer : - Un appartement bonne exposition avec une terrasse, un jardin et 2 places de parkings. (Au calme à Gelos, à deux pas du centre ville de Pau, dans une petite résidence récente avec 1 seul étage et de faibles charges) - Appartement sera loué en meublé (les photos sont des mises en situation + de photos sur demande) possible de s'arranger si vous avez déjà vos meubles. Dispo : - Libre en février 2026. Description Appart : - Appartement aux normes handicapés - Cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, four, plaques induction) ouverte sur salon donnant sur terrasse + jardin - Chambre donnant aussi sur terrasse et Sdb avec douche à l'italienne - Grand Wc séparé (Pmr) - Placards/Penderies intégrées dans chambre et entrée - 1 Cave (accès par le couloir) - 1 Cellier/buanderie (ballon d'eau chaude, place pour votre machine à laver, etc.) - Chauffages électriques rayonnants et console de contrôle de la température programmable pour tout l'appartement - 2 places de Parking et Portail électrique avec télécommande - Visiophone/Interphone Vidéo - Local à vélos - Normes de constructions récentes = Classe C en énergie (faible conso électrique) et Classe A en Émission Ges. Environnement : - Orientation Sud Est - Commerces en face de la résidence + arrêt de bus - Centre ville à 3 minutes en voiture (ou bus ou à pied) - Adresse : 17 rue Eugène Daure à Gelos (en bas du boulevard des Pyrénées = 400m à vol d'oiseau, depuis la rue de la résidence vous voyez le château et le boulevard) - Il y a aussi à quelques minutes à pied une grande zone type "prairie" avec des arbres bordant le gave de Pau (zone non constructible où on peut se balader) - Toujours à "côté" (quelques centaines de mètres) il y a équipement sportif, tennis, etc. Loyer : - 845 et 50 euros de provisions de charges (Les charges incluses correspondent aux charges de copropriétés pour le ménage, l'entretien et travaux dans les parties communes), reste à votre charge votre contrat d'électricité, internet, eau. Pas de frais d'agence. Contactez moi en direct de préférence par mail et sms pour que je vous envoie un complément d'informations et des photos (jardin, immeuble, parking, appart, cave, etc.). Merci aussi de bien vouloir me préciser par mail : - votre(vos) situation(s) professionnelle(s) et revenu(s) - votre situation au niveau de votre logement actuel (préavis ??) et la date idéale à laquelle vous souhaiteriez emménager - la possibilité ou non d'avoir un garant/cautions Bien cordialement, Guillaume