Appartement à vendre, 130m², Rouen

Description

Vous êtes un investisseur et vous recherchez un immeuble de rapport bien situé et avec de belles potentialités de développement Nous vous proposons en exclusivité un ensemble immobilier avec : - une bonne rentabilité : 7,5 % - une belle localisation, à 2 pas du Jdp - une potentialité de créer un 4ème lot envisageable ( aménagement d'un grenier )et de pouvoir défiscaliser La déclinaison est proposée par : - un local avec une petite vitrine sur rue, actuellement loué - un second local avec une grande vitrine, actuellement loué, mais qui sera libéré après la vente. - un appartement au 1er étage, actuellement loué avec un grenier et qui sur une nouvelle location pourra être reloué avec un grenier aménagé et rénové ! - une maison mitoyenne peut être proposée en plus et en option ( Très belle maison plain pied de 50 m2 avec un super et agréable jardin et un emplacement de parking). Cet ensemble immobilier se situe entre Rouen et Sotteville les Rouen, à 2 pas du Jdp et à proximité de l'Intermarché, et de toutes les commodités ( petits commerces, métro, bus, médecin, hôpitaux ..) Loyer annuel actuel : 26 400 € Pour la nature des sols, toutes les informations sont disponibles sur : Prix : 325 000 € ( dont 5 000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs) Pour tout complément ou pour caler une visite Pascal Bisch / O 6