Appartement à louer, 49m², Puilboreau

Description

Je loue ce bel appartement T2 meublé de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, à Puilboreau, proche quartier Beauregard, idéalement situé tous commerces à proximité (Leclerc Sautel, Hyper U beaulieu, Boulangerie, Pharmacie), accès rapide aux axes de communication et bien desservi pour le bus et station de vélo Yélo. Cet appartement meublé comprend 1 chambre, 1 salle de bain et une cuisine équipée. Il bénéficie d'une exposition ouest, sans vis-à-vis. - Bon état général - Cuisine équipée - Balcon - Cave - Local vélo - Baignoire - 1 place de parking - Hall d'entrée sécurisé avec digicode - Gardien L'appartement est situé dans un quartier calme. Chauffage au gaz. Classe énergie C - Classe climat D. Appartement disponible à la location meublée à partir de mars (2026 - date à préciser). 680 €/mois + 50€ provision sur charges (soumis à la régularisation annuelle, électricité, gaz, eau non compris). Garant exigé, Caution de 2 mois: 1360 € Documents à envoyer avant de visiter. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères et l’entretien de la résidence (Copropriété gérée par un syndic). Les abonnements et consommations eau, électricité, gaz, téléphone, internet seront à votre charge, à votre nom. Montant estimé des dépenses mensuelles d'énergie et d’eau pour un usage standard : 70€ par mois. Pas de frais d'agence. Agences s’abstenir. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.