Appartement à vendre, 75m², Crémieu

Description

Achat-Vente en direct : pas de frais d'agence ! Surface habitable : 75 m² Grand jardin Dpe : C - l'intégralité des diagnostics nécessaires, dont le Dpe, seront réalisés avant la vente Prix : 235 000 € Dans une résidence récente (2018), appartement de plain-pied en rez de jardin d'une résidence calme et sécurisée (vigik & portail). La résidence se trouve à 1 min du centre-ville vivant et historique de Crémieu, 2 min à pied des commerces (super-marché, magasin de producteurs locaux), et proche de squares, quatre écoles (maternelle, primaires et collège à moins de 7min à pied) et plusieurs lycées à moins de 10km. L’Appartement offre une entrée avec cagibis et Wc, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, 2 belles chambres et une salle d'eau spacieuse. Toutes les fenêtres donnent sur le jardin privatif de l’appartement. La cuisine aménagée est neuve (servie un mois), son plan de travail en Dekton supporte la coupe et les casseroles/poêles chaudes. La cuisine est complétée par un lave vaisselle intégré, une plaque à induction 4 feux, hotte et ensemble rangements malins. Terrasse orientée Sud avec store banne électrique Le jardin comprend un cabanon de jardin ainsi que de nombreuses essences de plantes, haies et arbustes. Tous les espaces de l’appartement sont accessibles Pmr. Travaux récents : Cuisine neuve (servie un mois) Les volets vont être prochainement intégralement remplacés par de l'aluminium (travaux déjà financés) Fibre optique Gaz de ville & chaudière Saunier Duval (entretien novembre 2025) Plusieurs stationnements gratuits sur voirie à proximité immédiate. Box régulièrement mis à la vente au sein de la copropriété. Promenades champêtres à proximité immédiate. Le tramway T3 reliant directement Crémieu à Lyon arrivera prochainement. Charges de copropriété