Appartement à vendre, 230m², Semur-en-Auxois

Description

1Er Immeuble de rapport à vendre à Semur en Auxois 176m2 Immeuble avec très peu d’entretien, facile à louer, pas de frais de copropriété, ni frais de syndic, Plein centre-ville à 5min de la promenade des remparts . Adresse 14 rue des remparts Chauffage collectif ( 2016) au gaz de ville avec chaudière à condensation Grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d’un logement supplémentaire. Caves voûtées ( loué 25€/mois) Diagnostic complet sur demande, Ges classé D et consommation classée E. Photos complémentaires sur demande 1 Logt T2 Rdch 55m2, loué 474€ 1 Logt T3, 61m2 rénové en 2018 loué 528€ 1 Logt T3 meublé 60m2 rénové en 2018 loué 480€ Local cave loué 25€ Impôt foncier: 1822€/an Revenu annuel: 18109€ Prix 235000€ Rapport locatif net de charges annuel supérieur à 7% 2em Immeuble de rapport à vendre à Montbard 179m2 très peu d’entretien, facile à louer, pas de frais de copropriété, ni frais de syndic, Au cœur du Vieux Montbard à 10min de la gare à pied. Immeuble entièrement rénové en 2012. 18 rue Eugene Guillaume. Chauffage collectif ( 2013) au gaz naturel avec compteurs de calories individuel pour chaque locataire. Chaufferie indépendante Courette commune aux Locataires. Grenier aménageable au troisième étage avec possibilité d’un logement supplémentaire. 3 caves voûtées. Diagnostic immeuble réalisé en Septembre 2025, classe E/E Photos complémentaires sur demande 1 Logt T2 Rdch 45m2, rénové en 2016 loué 380€ 1 Logt T3, 58m2, rénové en 2018 loué 480€ 1 Logt T3, 58m2 rénové en 2012 loué 383€ a rafraîchir à la sortie du locataire historique actuel Impôt foncier: 1314€/an Revenu annuel: 14916€ Prix 155000€ Rapport locatif net de charges annuel supérieur à 9% Me joindre de préférence par téléphone