Maison à louer, 111m², Rosheim

Description

Lamy vous propose en exclusivité à Rosheim, une maison de 4 pièces avec jardin située à proximité du centre-ville. Entièrement rénovée, cette maison offre de belles prestations et un véritable cachet.Cette charmante maison familiale de 111,75 m² habitables (130.05 au sol) avec jardin et terrasse est composée de 4 niveaux. - au sous-sol : un espace cave, stockage et chaufferie - au rez-de-chaussée surélevé : un séjour, une cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un espace buanderie/cellier et un Wc séparé - au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc séparé- au deuxième étage : une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu et / ou bureau.Un beau jardin, une terrasse et une cour complètent naturellement le bien.Chauffage individuel au gaz.Eau chaude individuelle électrique.Disponible dès le 09 mars 2026.Loyer mensuel : 1126,79 euros + 20 euros de charges avec régularisation annuelle.Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie: 1126,79 euros (1 mois de loyer HC)Honoraires d'agence (part locataire) : 1 240.42 euros Ttc, décomposés de la manière suivante : - 901.82 euros Ttc pour la réalisation des visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et ses annexes - 338.60 euros Ttc pour réalisation de l'état des lieuxDPE : D (192 kwh/m2 an) consommation énergétiqueGES : D (31 kg/m2 an) gaz à effet de serreMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1494 euros et 2022 eurosPrix moyens des énergies indexées au (abonnement compris).«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »