Maison à vendre, 90m², Boucau

Description

Située à Boucau, dans le secteur recherché du Haut Boucau, cette maison mitoyenne par le garage de 90m2, construite en 2000, bénéficie d’un environnement particulièrement calme et sécurisant. Elle se trouve au fond d’une impasse, au sein d’un petit ensemble d’une dizaine de maisons, offrant un cadre résidentiel paisible et familial. Un cadre de vie privilégié entre nature et commodités, à quelques minutes de Bayonne et des plages. À proximité immédiate : ?️ 10mn à pieds de tous commerces ? Un bout de forêt ? Un champ en bordure La maison propose : Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine fonctionnelle (refaite à neuf il y a 3 ans) 3 chambres confortables Salle de bain / salle d’eau Wc séparés Poêle à bois Parking libre dans le lotissement + 1 place privée devant la maison Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir. Un jardin entoure la maison, parfait pour profiter des beaux jours et d’un ensoleillement quelque soit l’heure de la journée, avec un espace jardinier existant + cabanon avec espace bois de chauffage couvert. L’Extérieur dispose aussi d’une grande terrasse couverte avec un espace plancha. Grand garage avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : ✔ Suite parentale ✔ Bureau ✔ Pièce de vie supplémentaire ✔ Salle de sport Un vrai atout pour adapter la maison à vos projets futurs. Construite en 2000, la maison dispose d’un cahier complet regroupant l’ensemble des matériaux utilisés pour sa construction, un élément rassurant et rare pour les acquéreurs. ? Informations complémentaires Surface habitable : 90 m² Surface totale terrain : 210m ² Année de construction : 2000 Chauffages tout électrique Cumulus 300L Dpe : D / Émissions carbone : B Charges de copropriété : 242 € / an (entretien et tonte des espaces verts du quartier) Taxe foncière : 1 285 € / an Environnement calme et résidentiel Prix de vente : 420 000 € ‼️Refuse tout démarchage d’agences ‼️