Appartement à vendre, 87m², Lambesc

Description

Appartement 3 pièces 87 m² Appartement de type 3 de 87.49 m2 situé en rez-de-chaussée sur une rue passante, en plein centre-ville de Lambesc. Ce bien séduira celles et ceux qui savent reconnaître un bien rare par ses volumes et son potentiel. Acheteurs urbains, vous êtes à l'aise avec un rez-de-chaussée et capables de vous projeter pour créer un lieu à votre image, ce bien est fait pour vous ! Ses atouts : - Très grande surface habitable (rare pour un type 3) - Belle et vaste pièce de vie de 53 m2 environ - Deux chambres avec placards - Deux salles de bain et un wc indépendant - Terrasse et jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire d'avril à octobre dans notre région Une enveloppe travaux est à anticiper, mais le potentiel est réel et valorisant. Nous pouvons vous accompagner dans la supervision de ces travaux en vous fournissant des devis détaillés. Travaux à prévoir : - Peintures - Installation d'une climatisation - Installation d'une Vmc Vous vous reconnaissez dans ce projet ? Alors ce bien mérite votre visite ! Hâte de vous rencontrer. Diagnostics établis le - Dpe :198 kWh/m2/an / Ges : 6 kgCO2/m2/an Estimation des frais annuels d'énergie entre 1088 Eur et 1472 Eur par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Prix de vente Fai : 235 000 Eur Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 088 € et 1 472 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)