Maison à vendre, 87m², Nod-sur-Seine

Description

Très jolie maison en pierre de 87 m² située à Nod-sur-Seine (21400), au cœur du village, avec grand jardin entièrement clos de 1 000 m², de nombreux arbres fruitiers et une agréable terrasse. Grande grange pouvant accueillir 3 voitures et offrant de belles possibilités (garage, atelier, stockage). Au rez-de-chaussée : cuisine lumineuse avec pierres apparentes et dalles de Bourgogne conservées, grand salon / salle à manger de 38 m² donnant sur l’arrière de la maison, côté jardin, Wc séparé et cuisine d’été faisant office de buanderie, avec cumulus électrique De Dietrich 200 L (changé en 2024). À l’étage : possibilité d’aménager 3 chambres ou 2 chambres + 1 bureau, salle de bain avec Wc. Maison totalement rénovée en avril 2018 : portes, fenêtres, isolation, sols, peintures, cuisine, salle de bain. Chauffage par insert bois Jotul 7 kW avec turbos (installé en novembre 2019) dans la cuisine, complété au besoin par une chaudière au fioul de 2014 (chauffage au choix). Maison déjà raccordée à la fibre Orange. Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à me par messagerie SeLoger ou sur mon portable (WhatsApp ou iMessages). Merci à vous. Rémy Nod-sur-Seine (21400) – Renovated stone house 87 m² + 1,000 m² enclosed garden + barn Very charming stone house of 87 m² located in Nod-sur-Seine (21400), right in the village centre, with a fully enclosed 1,000 m² garden, many fruit trees and a pleasant terrace. Large barn that can accommodate 3 cars and offers great potential (garage, workshop, storage). On the ground floor: bright kitchen with exposed stone and original Burgundy stone tiles, large 38 m² living / dining room opening onto the back of the house, on the garden side, separate Wc, and summer kitchen used as a laundry room, with a 200 L De Dietrich hot water tank (replaced in 2024). Upstairs: potential layout of 3 bedrooms or 2 bedrooms + 1 study, bathroom with Wc. The house was fully renovated in April 2018: doors, windows, insulation, floors, paintwork, kitchen, and bathroom. Heating provided by a 7 kW Jotul wood-burning insert with turbo fans (installed November 2019) in the kitchen, with an additional 2014 oil-fired boiler available as backup (you can choose your preferred system). The house is already connected to Orange fibre broadband. For more information, feel free to reach out to me via messages on the app or on my mobile phone (WhatsApp or iMessages). Thank you. Remy